Инвестору «Davidović & Company», DOO Bogatić, на строительство жилого дома с 22 квартирами на первом этаже, участок № 8751/1 КО Шабац, со следующими характеристиками: категория «B», классификационный номер 112221, класс энергопотребления «B», маневренность Po+P+4+Ps, высота 18,75 м (наивысшая отметка чердака), общая чистая площадь здания над землей 1553,57 м², брутто-развернутая площадь здания 1923,29 м², с 12 гаражными местами в подземном гараже, 8 крытыми парковочными местами и 2 регулируемыми недостающими парковочными местами.
Площадь участка №. 8751/1 КО Шабац составляет 0,06,70 га.
Назначение объектов
Здание спроектировано как многоквартирное жилое здание и состоит из подвала, первого этажа, четырёх этажей и отдельно стоящего этажа. В подвале расположены кладовые для арендаторов (16 кладовых, остальные 6 кладовых распределены по верхним этажам согласно графическим приложениям, т.е. на первом этаже, втором этаже и отдельно стоящей мансарде), а также помещение для водосчётчика, котельной и гаража на 12 автомобилей. На первом этаже расположены вход с ветрозащитной решеткой, коридор и лестница, а также два хозяйственных помещения, ориентированных на улицу или во двор.
Остальная часть первого этажа отведена под открытую парковку на 8 парковочных мест. На первом и втором этажах расположены по четыре жилых помещения и по два хозяйственных помещения для арендаторов больших квартир. На третьем и четвёртом этажах — по пять хозяйственных помещений различной планировки. Расположение помещений соответствует прилагаемому проекту. Последний этаж является отдельно стоящим, на расстоянии 1,5 м от фасада первого этажа. На нем расположены две жилые единицы и две кладовые для этих квартир, структура и планировка согласно прилагаемому проекту. Чистая высота внутреннего объекта составляет 268 см. Отметка первого этажа +52 см по сравнению с отметкой доступного тротуара. Общая площадь рассматриваемого здания (под землей + над землей) составляет 2361,69 м2. На участке предусмотрено 20 парковочных мест (включая 12 гаражей в подземном гараже и 8 парковочных мест на первом этаже), при этом два (2) места покрываются за счет расходов, предусмотренных местным самоуправлением. Индекс занятости участка составляет 52,62%. Индекс застройки участка составляет 2,87. Процент зеленых зон составляет 16,00%. В здании планируется ввести новые инфраструктурные подключения в соответствии с требованиями основного проекта и условиями, а именно, заменить существующие подключения к электросети и к коммунальной инфраструктуре и использовать их в качестве общего потребления.
Для каждого из жилых блоков предусмотрено отдельное подключение с установленной мощностью 11,04 кВ, а также отдельное подключение к коммунальной инфраструктуре. Кроме того, предусмотрены счётчик общего потребления и обязательный счётчик для лифта.
