Investitoru “Davidović & compani”, DOO Bogatić, za izgradnju stambenog objekta sa 22 stambene jedinice na kat. parceli br.8751/1 KO Šabac, sledećih karakteristika: kategorija “B”, klasifikacionog broja 112221, energetskog razreda “B”, spretnosti Po+P+4+Ps, visina 18,75m (najviša kota atike), ukupne neto površine objekat nadzemno 1553,57m², bruto razvijene građevinske površine objekat 1923,29m², sa 12 garažnih mesta u podzemnoj garaža, 8 natkrivenih parking mesta i 2 regulisana nedostajuća parking mesta.
Površina kat. parcele br. 8751/1 KO Šabac je 0.06.70 ha.
Namena objekata
Objekat je planiran kao zgrada za višeporodično stanovanje i sastoji se od podruma, prizemlja, četiri sprata i povučenog sprata. U podrumu su smeštene stanarske ostave (16 ostava, dok su preostalih 6 ostava raspoređene na gornjim etažama kao prema grafičkim prilozima i to prvi sprat, drugi sprat i povučeni spret) i predviđen je prostor za vodomer, prostorija za kotlarnicu, kao i garažni parking prostor za 12 vozila. U prizemlju se nalazi ulazna partija sa vetrobranom, hodnikom i stepeništem kao i dve stabilne jedinice, orijentacije prema ulici odnosno prema dvorištu.
Ostali deo prizemlja je predviđen kao otvoreni parking prostor sa 8 parking mesta. Na prvom i drugom spratu se nalaze po četiri stambene jedinice i po dve stanarske ostave za velike stanovi na tim spratovima, na trećem i četvrtom spratu po 5 stabilnih jedinica, različitih struktura, raspored prostorija prema priloženom projektu. Poslednja etaža je povučena sprat, gabaritom udaljen 1.5m od fasade prizemlja. Na njemu se nalaze dve stambene jedinice i dve ostave za te stanovi, strukture i rasporeda prema priloženom projektu. Svetla visina unutrašnjeg objekta je 268cm. Kota prizemlja se nalazi +52cm u odnos na kotu pristupačnog trotoara. Bruto površina predmetnog objekta (podzemno + nadzemno) je 2361.69m2. U okviru parcele je obezbeđeno 20 parking mesta (i to 12 garažnih u podzemnoj garaža i 8 parking mesta u prizemlju) dok se za dva (2) mesta snose troškovi koje lokalna samouprava predviđa. Indeks zauzetosti parcele je 52,62%. Indeks izgrađenosti parcele je 2.87 Procenat ozelenjenih površina je 16.00% Za objekat je planirano uvođenje novih infrastrukturnih priključaka u svemu prema zahtevima iz glavne sveske a u skladu sa uslovima, i to, preuzeti postojeći. uključen na elektroenergetsku mrežu i priključak na komunalnu infrastrukturu i koristi ih kao zajedničku potrošnju.
Za svaku od stabilnih jedinica predviđeni zaseban priključak instalisane snage 11.04kV, kao i poseban priključak na komunalnu infrastrukturu. Osim toga, planirano je brojilo za zajedničku potrošnju i obavezno brojilo za lift.
