Za izgradnju višeporodičnog stambenog objekta na kat. parc. br. 8238 K.O. Šabac u Šapcu, ul. Ćirila i Metodija br.21 spratnosti Po+P+2+Ps, visine 13,10m, ukupne bruto površine 1.126,56m2, bruto površine nadzemno 997,02m2,neto površine nadzemno 855,12m2, sa 11 stanova, 10 parking mesta i jednim parkingmestom regulisanim u skladu sa Odlukom o visini naknade za nedostajuća parking mesta za objekte višeporodičnog stanovanja, po pravnosnažnoj građevinskoj dozvoli izdatoj od strane ovog organa br. ROP-SAB-24132-CPI-2/2022 zavodni broj 351-311/2022-11 od 28.10.2022. godine.
NAMENA OBJEKTA
Objekat je planiran kao zgrada za višeporodično stanovanje i sastoji se od podruma, prizemlja, dve etaže i povučenog sprata. U podrumu su smeštene stanarske ostave (11 ostava) i predviđen je prostor za vodomer, prostorija za kotlarnicu (tehnička prostorija). U prizemlju se nalazi ulazna partija sa vetrobranom, hodnikom i stepeništem kao i jedna stambena jedinica, orijentacije prema dvorištu. Ostali deo prizemlja je predviđen kao parking prostor sa 6 parking mesta. Na prvom i drugom spratu se nalaze po četiri stambene jedinice različite strukture i funkcionalne dispozicije (prema grafičkim prilozima). Poslednja etaža je povučeni sprat, gabaritom udaljen 1.5m od fasade prizemlja. Na njemu se nalaze dve stambene jedinice koje imaju svoje pripadajuće terase. Površina koja je ozelenjena na povučenom spratu predstavlja neprohodni deo ravnog krova koji se ne može koristiti niti pripajati korisnim površinama terase već je zamišljen kao zeleni pojas sa niskim rastinjem. Svetla visina unutar objekta je 269cm. Kota prizemlja se nalazi +54cm u odnosu na kotu pristupnog trotoara. Bruto površina predmetnog objekta (podzemno + nadzemno) je 1126.56m2. U okviru parcele je obezbeđeno 10 parking mesta dok se za jedno (1) mesto snose troškovi koje lokalna samouprava predvidi (parking mesto se dokupljuje). Indeks zauzetosti parcele je 45.77%. Indeks izgrađenosti parcele je 1.49. Procenat ozelenjenih površina je 21.06%
Izvedeni radovi
